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烫手烟头

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楼主
发表于 2013-6-28 22:18:43 |只看该作者 |倒序浏览
   这是上海一套70平的二手房,房屋户型面积较小,但是对于最终翻新效果,业主却要求能有五星级酒店现代简约、时尚大气的感觉。一起来看看这套装修花费17万的房子是否达到了业主的要求吧!

Part1:了解房屋环境 案例信息
房屋地理位置

  本案例楼盘位于上海内环以外,中环以内,紧邻吴中路,靠近古北国际商务区,区域位置比较重要。小区出门就是公交车站,途径公交线路有87,721,931,548,752,776等,外出比较便捷。
小区环境介绍

  小区一进门是一个大的人工湖,还有各种树木陪衬,有鱼,有草坪,在绿树掩映中还有一个露天的健身场所。小区内部规划了社区商铺,有便利店,小卖店,洗衣店等等,居民简单的生活要求不用出小区就可以得到解决。
户主装修需求

  房子是有着7年楼龄的二手房,70平的房屋面积也不算大,因此对于房屋的装修,户主希望收纳地方能够增多;门、天花板要看起来较高;灯光可以调节;整体效果要像五星级酒店一样,虽然简约,但现代时尚的都市气息无处不现。
70平现代简约两房一厅小档案
            70平现代简约两房一厅小档案
                                            
房屋楼盘
            
                                    
上海古北新城
                                    
面积
                                    
70平方米
                                
房屋户型
                                    
小户型
                                    
房屋间隔
                                    
两房一厅
                                                                                楼龄            7年            楼层            16楼                    
装修类型
                                    
二手房
                                    
装修方式
                                    
全包
                                
装修风格
                                                                                          现代简约风格                        
房屋设计
                                    
丽季装饰有限公司
                                
装修预算
                                    
17.1万
                      房屋属于二手房翻新,装修的部分请装饰公司全包完成,包括主要材料、施工所需辅料等都由装饰公司一手包办,总的装修花费为171000元。




Part2:70平现代简约家 地面装修

  房屋的地面装修主要采用了地板、地砖和大理石三种装修材料。其中,客厅、卧室、厨房的地面铺的是地板;阳台铺的是防滑地砖;玄关过道、卫浴间处铺的则是大理石。
一、房屋地面装修之地板铺贴
  1、客厅地板铺贴

  客厅铺装的是浅色木纹地板,地板的颜色与客厅其他区域的色调简单,搭配协调,以最简洁的基调与格局,让客厅变得十足有范。

  客厅铺装的地板采用的是日本技术,由装饰公司从日本进口而来。据装饰公司称,此款地板地板是用日本的技术,表面不容易被划伤、留下痕迹,即使被日光照射,也不会褪色。水、油也不容易渗进。
  2、卧室地板铺贴

  卧室铺装的地板是与客厅等空间的同款不同颜色的地板。 卧室需要安宁的休息环境,地面采用地板装修不易弄出响声;同时颜色为棕色,整个空间从上到下颜色逐渐加深,给人一种安定的感觉。

  卧室铺装的地板同样为装饰公司从日本进口的环保地板,品牌不详。此外,此款地板日常不需要用蜡打理,即使铺设地暖,地板也不会凹凸不平。
二、房屋地面装修之大理石铺贴
  1、玄关大理石铺贴

  玄关过道和卫浴间铺装的是浅白色啡网纹大理石,大理石装饰效果很好,放大空间,现代韵味十足。

  白色、浅灰色错综交替,呈现纹理鲜明的裂纹效果,立体层次感强,装饰效果极佳。
三、70平两房一厅的地面装修材料清单
            70平两房一厅的地面装修材料清单
                                            
序号
            
                                    
工程项目
                                    
装修空间
                                    
单价/元
                                    
备注
                                
1
                                    
地板铺贴
                                    
客厅
                                    
268元/平米
                                    
日本进口环保地板
                    2                        
地板铺贴
                                    
卧室
                                    
            
268元/平米
            
                                    
日本进口环保地板
                    3                        
大理石铺贴
                        玄关+卫浴间            580元/平米            日本进口啡网纹大理石        4                        
地砖铺贴
                                    
阳台等
                                    
120元/平米
                                    
防滑砖
                                
总价
                                    
                                    
                                    
24126元
                                    
     
Part3:70平现代简约家 墙面装修

  房屋的墙面装修主要采用了壁纸、大理石砖和涂料三种装修材料。其中,客厅、卧室、部分墙面选择铺贴壁纸,厨房、卫浴间部分墙面选择铺大理石砖,而其他大部分墙面选择刷白色乳胶漆。
一、房屋墙面装修之壁纸铺贴
  1、卧室+卧室壁纸铺贴

  卧室壁纸采用的是竖条纹的光泽壁纸,壁纸虽然不华美,但是铺贴后的效果却创造出一个知性、有品位的卧室空间。

  此款壁纸为装饰公司从日本进口的SANGETSU牌壁纸,颜色为光泽棕色,富有质感,且用于铺装时接缝处不显眼,效果好。
  SANGETSU牌壁纸:棕黄色,竖条纹,350元/平方米。

  另: 客厅部分墙面也是选择铺贴此款壁纸。用来贴墙纸的胶水,是淀粉系的材料,环保性较佳,由装饰公司从日本进口。
二、房屋墙面装修之大理石铺贴

  厨房墙面采用的是白色网纹大理石砖,镜面效果较强,是的厨房的空间感更强,不显得狭小。

  此款大理石砖与前面的地面铺的属于同一款产品,都由装饰公司从意大利进口而来,品牌不详,最终价格为580元/平米。
三、房屋墙面装修之刷涂墙面漆

  70平两房一厅的房间除了部分墙面贴壁纸和大理石外,其他大面积的墙面选择刷涂墙面漆。墙面漆颜色为显得空间亮堂的纯白色,最适合打造小户型简约风格家。

  墙面为德国都芳环保墙面漆,颜色为纯白色,600元/桶。【点击了解产品详情>> 】
三、70平两房一厅的地面装修材料清单
            70平两房一厅的墙面装修材料清单
                                            
序号
            
                                    
工程项目
                                    
装修空间
                                    
单价/元
                                    
备注
                                
1
                                    
墙面贴壁纸
                                    
卧室
                                    
350元/平米
                                    
日本进口墙纸SANGETSU
                    2                        
墙面贴壁纸
                                    
客厅
                                    
            
350元/平米
            
                                    
日本进口墙纸SANGETSU
                    3                        
大理石铺贴
                        厨房+卫浴间            580元/平米            意大利进口啡网纹大理石        4                        
刷墙面漆
                                    
厕所、过道等
                                    
30元/平米
                                    
德国都芳环保墙面漆
                                
总价
                                    
                                    
                                    
43715元
                                    
  
Part4:70平现代简约家 吊顶装修

  户主在装修前提的要求及时要吊顶最终效果看起来高一点。因此,装饰公司在装修吊顶的时候尽量避免吊顶过厚,同时巧妙利用形状和颜色设计使得吊顶给人以视觉差,让人觉得吊顶较高。吊顶装修时用到的材料主要有石膏板、硅酸钙板、涂料等。
一、房屋吊顶装修之石膏板吊顶

  客厅吊顶为石膏板吊顶,线条感十足,现代时尚。同时吊顶也起到了区分功能空间的作用。

  做石膏板吊顶,需要用到木龙骨、石膏板以及基层环保涂料。石膏板吊顶搭配灯光,显得非常简约美观大方。
二、房屋吊顶装修之硅酸钙板吊顶

  硅酸钙板吊顶相对于石膏板吊顶,其防水防潮性能较好,因此房屋的卫浴间采用硅酸钙板吊顶,而在外观上与石膏板吊顶差别不大,比铝扣板吊顶装饰效果好。

  做硅酸钙板吊顶需要用到硅酸钙板和防水防潮涂料,硅酸钙板具有轻质,防潮性能好,不易变色,硬度较高、隔音保暖性能好等优点。

  业主对房屋的要求就是天花、门能够做的显得高一点,放大空间。因此房屋的不少顶面仅简单的涂刷白色乳胶漆,既达到效果,又省时省工。

  顶面采用的涂料仍然为德国都芳环保墙面漆,颜色为纯白色,600元/桶。【点击了解产品详情>> 】
四、70平两房一厅的吊顶装修材料清单
            70平两房一厅的吊顶装修材料清单
                                            
序号
            
                                    
工程项目
                                    
装修空间
                                    
单价/元
                                    
备注
                                
1
                                    
石膏板吊顶
                                    
客厅
                                    
120元/平米
                                    
木龙骨+石膏板+环保涂料等
                    2                        
硅酸钙板顶
                                    
卫浴间+厨房
                                    
            
120元/平米
            
                                    
硅酸钙板吊顶+防水防潮涂料
                    3                        
刷漆吊顶
                        过道等            30元/平米                        
德国都芳环保墙面漆
                                
总价
                                    
                                    
                                    
3880元
                                    

Part5:70平现代简约家 材料清单
  业主对房屋装修的材料的品质要求较高,就像下面这的特殊防腐剂和智能水龙头一样,很多建材使用的都是从国外进口的上等品。

  厨房的水龙头属于上等品。水龙头的水流的飞溅减少,把手很好控制,不会一打开就水流很大。水滴也不会溅到墙壁和水龙头中间,水龙头也可以抽出来,像淋浴的莲蓬头一样方便使用。

  浴室、洗面台等用水处的瓷砖、桌面,在施工时采用专用胶水。胶水为加入了日本技术制成的特殊防霉剂,能有效抑制发霉。
  不要忘记这是一套二手房翻新案例,小编想大家看完这套案例之后,一定和业主一样,对房屋的最终装修效果感到满意。因为从效果来看,70平的小户型房子一点都不显局促,反而显得非常宽敞亮堂、时尚大方。

  本案例是由丽季(上海)装饰有限公司全包完成,包括主要材料、施工所需辅料等都由装饰公司一手包办。
  公司地址:上海市静安区陕西北路600号CREA-INFINITY6号楼2F
  电话:021-60751046
            70平两房一厅装修预算清单
                                            
项目
            
                                    
装修费用
                                    
主要材料
                        备注                    
地面装修
                                    
24126元
                                    
出口日本环保地板、进口啡网纹大理石、阳台防滑地砖等
                                    
查看地面装修清单
                                
墙面装修
                                    
43715元
                                    
进口啡网纹大理石、日本进口环保墙纸SANGETSU等
                                    
查看墙面装修清单
                                
吊顶装修
                                    
3880元
                                    
木龙骨、硅酸钙板、都芳环保涂料等
                                    
查看吊顶装修清单
                                
厨卫洁具
                                    
34000元
                                    
TOTO马桶、浴缸、洗手盆、恒温龙头、淋浴房、林内脱排、煤气灶、订制环保整体橱柜
                                    
                                
柜体木工
                                    
32000元
                                    
鞋柜、进入式衣橱、卫生间洗手盆柜等订制成本环保衣柜、大建环保套装木门
                                    
                                
施工费用
                                    
18000元
                                    
防水处理、地面找平、原墙拆除、工人施工费等
                                    
                                
水电安装
                                    
10000元
                                    
进口皮尔萨水管、熊猫电线、给排水、穿线管等
                                    
                                
清洁费用
                                    
5279元
                                    
            
垃圾清运费、保洁费、管理费等
            
                                    
                                
合计
                                    
171000元
                                    
            
          小编点评:70平的房子实在不大,但是最后呈现的装修效果却让人惊叹。户主对房屋的装修污染问题非常重视,因此选用的材料都是从国外进口的环保等级较高的产品,171000元的装修总费用,也是物有所值。
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!



来源:网络转载

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rootoo

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沙发
发表于 2013-6-28 22:19:10 |只看该作者
帮你顶下哈!!
rootoo

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板凳
发表于 2013-6-28 23:30:04 |只看该作者
我抢、我抢、我抢沙发~
张文仪

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地板
发表于 2013-6-29 02:00:06 |只看该作者
过来看看的
rootoo

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5#
发表于 2013-6-29 03:30:04 |只看该作者
不知该说些什么。。。。。。就是谢谢
rootoo

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6#
发表于 2013-6-29 05:34:30 |只看该作者
看帖回帖是美德!
Vumwheemo

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7#
发表于 2013-6-29 07:35:26 |只看该作者
过来看看的
51daxiang

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发表于 2014-8-5 21:12:23 |只看该作者
家里好干净,楼主是勤快的姑娘
羡煞卐旁人

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9#
发表于 2014-8-5 21:15:13 |只看该作者
楼主是超人
bangat

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10#
发表于 2014-8-5 21:49:38 |只看该作者
不错不错
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